Inchiriere spatiu 1.571 mp | Constructie noua | Zona Mihai Bravu
3,100,000 EUR +TVA
Descriere
CONADI va prezinta spre cumparare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 1571 mp, situat la parterul unei constructii noi, finalizate in anul 2021. Spatiul are o deschidere de 100 metri si este amplasat in fata statiei de metrou, are inclusiv 30 parcari in proprietate.
Investitia in spatiu facuta de fostul chirias 500.000 euro: climatizare HVAC, pardoseala epoxidica, grupuri sanitare, sistem iluminat ambiental decorativ, linii proiectoare etc, sistem alarma, supraveghere video, instalatii sistem audio, hidranti si sistem stingere - autorizatie ISU, vitrina 100 ml, H sub grinda 4.70 m, trifazic 380 V, putere instalata 310 kVA
Spatiul cu suprafata de 1571mp utili / 1806 mp construiti- poate fi impartit in cel mult 3-4 spatii pe adancime, intre 300 si 540 mp. (vezi planse simulare impartire spatiu)
Imobilul beneficiaza de 60 de locuri de parcare. Accesul catre locurile de parcare este securizat cu bariera.
Totodata, imobilul este prevazut cu o rampa de aprovizionare, pentru a facilita accesul auto pentru receptia marfii.
Vadul comercial este asigurat de pozitionarea excelenta, pe una dintre cele mai importante artere din capitala. Traficul pietonal este intens, fluxul mentinandu-se constant datorita proximitatii fata de statia de metrou.
Chiria este de 15 euro/mp. +TVA pentru tot spatiul sau pentru spatii cuprinse intre 300mp-540mp 20 €/mp+TVA
Pentru mai multe detalii, cat si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Onorariul companiei este de 3 luni din chiria agreata cu proprietarul pentru contractele pe termen lung 6 -10 ani.
